Woningradar
Buurten zoals Dokkum De Woudhorne, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dokkum De Woudhorne lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dokkum De Woudhorne is een weinig stedelijke buurt in Noardeast-Fryslân met 440 inwoners en 187 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €339.000 in heel Noardeast-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dokkum De Woudhorne
Verkoopprijzen
Gemeente Noardeast-Fryslân · 2019–2025
📍 CBS
+€136.929+70%
€331.7482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dokkum De Woudhorne vergeleken met Noardeast-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Noardeast-Fryslân
Wat Dokkum De Woudhorne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 740 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1442% hoger.
Op nieuwbouw staat Dokkum De Woudhorne op plek 6 van 89, met 11% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Dokkum De Woudhorne op plek 25 van 89, met €414.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Noardeast-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
187
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
440
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€379.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
740 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dokkum De Woudhorne
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dokkum De Woudhorne waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dokkum De Woudhorne
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum De Woudhorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum De Woudhorne (Noardeast-Fryslân) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 187 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkum De Woudhorne een dure buurt in Noardeast-Fryslân?
De WOZ-waarde in Dokkum De Woudhorne ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €339.000 in heel Noardeast-Fryslân. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dokkum De Woudhorne?
Dokkum De Woudhorne telt 187 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokkum De Woudhorne een koopbuurt of een huurbuurt?
Dokkum De Woudhorne is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dokkum De Woudhorne?
In Dokkum De Woudhorne staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dokkum De Woudhorne?
In Dokkum De Woudhorne wonen 440 mensen, wat neerkomt op 740 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dokkum De Woudhorne?
Vanuit Dokkum De Woudhorne ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dokkum De Woudhorne?
In Dokkum De Woudhorne 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dokkum De Woudhorne zich tot andere buurten in Noardeast-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Dokkum De Woudhorne op plek 25 van de 89 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Dokkum De Woudhorne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Noardeast-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 740 inwoners per km², tegenover 48 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Noardeast-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1442% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.