Woningradar
Buurten zoals Vriesland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriesland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vriesland is een sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 2.720 inwoners en 1.168 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vriesland
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriesland vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Vriesland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 9.329 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 56% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vriesland op plek 53 van 73, met €247.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Op gasverbruik staat Vriesland op plek 56 van 81, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.168
Gem. WOZ-waarde
€247.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.720
Huishoudens
1.195
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.400
Mediaan vermogen
€87.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
9.329 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vriesland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vriesland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vriesland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriesland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriesland (Nissewaard) is €247.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.168 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriesland een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Vriesland ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €247.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriesland?
Vriesland telt 1.168 woningen, bewoond door 1.195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriesland een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriesland is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriesland?
In Vriesland staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriesland?
In Vriesland wonen 2.720 mensen, wat neerkomt op 9.329 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriesland?
Vanuit Vriesland ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriesland?
In Vriesland 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vriesland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriesland is €30.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriesland zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Vriesland op plek 53 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €247.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Vriesland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 9.329 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 56% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.