Woningradar
Buurten zoals Voorden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Voorden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Voorden is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 1.355 inwoners en 556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Voorden
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Voorden vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Voorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op koopaandeel staat Voorden op plek 58 van 76, met 41% tegenover een mediaan van 63%.
Op bevolkingsdichtheid staat Voorden op plek 23 van 82, met 7.756 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
556
Gem. WOZ-waarde
€243.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€17.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
7.756 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Voorden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Voorden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Voorden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorden (Nissewaard) is €243.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorden een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Voorden ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €243.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Voorden?
Voorden telt 556 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorden een koopbuurt of een huurbuurt?
Voorden is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 59% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Voorden?
In Voorden staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Voorden?
In Voorden wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 7.756 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Voorden?
Vanuit Voorden ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Voorden?
In Voorden 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Voorden zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Voorden op plek 57 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €243.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Voorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.