Woningradar
Buurten zoals Poldergebied Zuidland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poldergebied Zuidland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poldergebied Zuidland is een niet-stedelijke buurt in Nissewaard met 195 inwoners en 75 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poldergebied Zuidland
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poldergebied Zuidland vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Poldergebied Zuidland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Zuidland op plek 5 van 73, met €500.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Op koopaandeel staat Poldergebied Zuidland op plek 15 van 76, met 89% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
75
Gem. WOZ-waarde
€500.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
195
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,5 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.920 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
76%
Bevolkingsdichtheid
13 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poldergebied Zuidland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poldergebied Zuidland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poldergebied Zuidland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Zuidland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Zuidland (Nissewaard) is €500.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 75 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Zuidland een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Poldergebied Zuidland ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €500.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Zuidland?
Poldergebied Zuidland telt 75 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Zuidland een koopbuurt of een huurbuurt?
Poldergebied Zuidland is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poldergebied Zuidland?
In Poldergebied Zuidland staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poldergebied Zuidland?
In Poldergebied Zuidland wonen 195 mensen, wat neerkomt op 13 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poldergebied Zuidland?
Vanuit Poldergebied Zuidland ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poldergebied Zuidland zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Zuidland op plek 5 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €500.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Poldergebied Zuidland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.