Woningradar
Buurten zoals Molenwei, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenwei lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenwei is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 325 inwoners en 186 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €191.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenwei
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenwei vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Molenwei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 70% lager.
Op koopaandeel staat Molenwei op plek 67 van 76, met 28% tegenover een mediaan van 63%.
Op WOZ-waarde staat Molenwei op plek 72 van 73, met €191.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
186
Gem. WOZ-waarde
€191.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
170
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
4.878 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenwei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwei (Nissewaard) is €191.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 186 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwei een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Molenwei ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €191.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwei?
Molenwei telt 186 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwei een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwei is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwei?
In Molenwei staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwei?
In Molenwei wonen 325 mensen, wat neerkomt op 4.878 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwei?
Vanuit Molenwei ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwei?
In Molenwei 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwei zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Molenwei op plek 72 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €191.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Molenwei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 70% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.