Woningradar
Buurten zoals Middengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middengebied is een sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 1.235 inwoners en 557 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middengebied vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €250.000, tegenover €285.000 voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 12% lager.
Op zonnepanelen staat Middengebied op plek 42 van 69, met 32% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat Middengebied op plek 34 van 82, met 6.408 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
557
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.235
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€60.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
6.408 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied (Nissewaard) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 557 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middengebied een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Middengebied ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middengebied?
Middengebied telt 557 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Middengebied is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middengebied?
In Middengebied staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middengebied?
In Middengebied wonen 1.235 mensen, wat neerkomt op 6.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middengebied?
Vanuit Middengebied ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middengebied?
In Middengebied 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middengebied zich tot andere buurten in Nissewaard?
Wat Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €250.000, tegenover €285.000 voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 12% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.