Woningradar
Buurten zoals Maaswijktuinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maaswijktuinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maaswijktuinen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 280 inwoners en 126 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 82% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maaswijktuinen
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maaswijktuinen vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Maaswijktuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 718 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op zonnepanelen staat Maaswijktuinen op plek 66 van 69, met 6% tegenover een mediaan van 40%.
Op gasverbruik staat Maaswijktuinen op plek 77 van 81, met 380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
126
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
280
Huishoudens
125
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
26%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€265.600.000
Bevolkingsdichtheid
718 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maaswijktuinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maaswijktuinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maaswijktuinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maaswijktuinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maaswijktuinen (Nissewaard) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 126 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaswijktuinen een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Maaswijktuinen ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maaswijktuinen?
Maaswijktuinen telt 126 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaswijktuinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Maaswijktuinen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maaswijktuinen?
In Maaswijktuinen staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maaswijktuinen?
In Maaswijktuinen wonen 280 mensen, wat neerkomt op 718 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (82%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maaswijktuinen?
Vanuit Maaswijktuinen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maaswijktuinen?
In Maaswijktuinen 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maaswijktuinen zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Maaswijktuinen op plek 14 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Maaswijktuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 718 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.