Woningradar
Buurten zoals Kreken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kreken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kreken is een sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 1.875 inwoners en 805 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kreken
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kreken vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Kreken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 8.434 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op koopaandeel staat Kreken op plek 30 van 76, met 73% tegenover een mediaan van 63%.
Op zonnepanelen staat Kreken op plek 40 van 69, met 34% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
805
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.875
Huishoudens
815
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€126.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
8.434 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kreken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kreken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kreken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kreken (Nissewaard) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 805 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kreken een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kreken ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kreken?
Kreken telt 805 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kreken een koopbuurt of een huurbuurt?
Kreken is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kreken?
In Kreken staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kreken?
In Kreken wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 8.434 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kreken?
Vanuit Kreken ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kreken?
In Kreken 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kreken zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Kreken op plek 45 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Kreken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 8.434 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.