Woningradar
Buurten zoals Kikkerveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kikkerveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kikkerveen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 645 inwoners en 242 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kikkerveen
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kikkerveen vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Kikkerveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 8.148 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 36% hoger.
Op koopaandeel staat Kikkerveen op plek 22 van 76, met 83% tegenover een mediaan van 63%.
Op zonnepanelen staat Kikkerveen op plek 27 van 69, met 46% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
242
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
645
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
17,1
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€180.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
8.148 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kikkerveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kikkerveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kikkerveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kikkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kikkerveen (Nissewaard) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 242 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kikkerveen een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kikkerveen ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kikkerveen?
Kikkerveen telt 242 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kikkerveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kikkerveen is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kikkerveen?
In Kikkerveen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kikkerveen?
In Kikkerveen wonen 645 mensen, wat neerkomt op 8.148 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kikkerveen?
Vanuit Kikkerveen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kikkerveen?
In Kikkerveen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kikkerveen zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Kikkerveen op plek 27 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Kikkerveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 8.148 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 36% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.