Woningradar
Buurten zoals Kern Zuidland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Zuidland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Zuidland is een weinig stedelijke buurt in Nissewaard met 3.020 inwoners en 1.506 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Zuidland
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Zuidland vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Kern Zuidland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €339.000, tegenover €285.000 voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 19% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Zuidland op plek 53 van 82, met 4.512 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern Zuidland op plek 23 van 69, met 49% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.506
Gem. WOZ-waarde
€339.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.020
Huishoudens
1.370
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
885
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€213.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
4.512 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Zuidland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Zuidland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Zuidland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zuidland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zuidland (Nissewaard) is €339.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.506 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zuidland een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kern Zuidland ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €339.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zuidland?
Kern Zuidland telt 1.506 woningen, bewoond door 1.370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zuidland een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Zuidland is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Zuidland?
In Kern Zuidland staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Zuidland?
In Kern Zuidland wonen 3.020 mensen, wat neerkomt op 4.512 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Zuidland?
Vanuit Kern Zuidland ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Zuidland?
In Kern Zuidland 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Zuidland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Zuidland is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Zuidland zich tot andere buurten in Nissewaard?
Wat Kern Zuidland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €339.000, tegenover €285.000 voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 19% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.