Woningradar
Buurten zoals Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 1.105 inwoners en 677 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €251.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Kern op plek 56 van 76, met 44% tegenover een mediaan van 63%.
Op gasverbruik staat Kern op plek 72 van 81, met 560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
677
Gem. WOZ-waarde
€251.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.105
Huishoudens
650
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€23.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
7.465 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern (Nissewaard) is €251.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 677 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kern ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €251.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern?
Kern telt 677 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern?
In Kern staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern?
In Kern wonen 1.105 mensen, wat neerkomt op 7.465 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern?
Vanuit Kern ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern?
In Kern 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Kern op plek 51 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €251.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.