Woningradar
Buurten zoals Kerckhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerckhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerckhoek is een weinig stedelijke buurt in Nissewaard met 1.575 inwoners en 657 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerckhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerckhoek vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Kerckhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 63%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op koopaandeel staat Kerckhoek op plek 31 van 76, met 72% tegenover een mediaan van 63%.
Op WOZ-waarde staat Kerckhoek op plek 28 van 73, met €309.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
657
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.575
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€169.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
5.699 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerckhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerckhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerckhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerckhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerckhoek (Nissewaard) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 657 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerckhoek een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Kerckhoek ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerckhoek?
Kerckhoek telt 657 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerckhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerckhoek is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerckhoek?
In Kerckhoek staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerckhoek?
In Kerckhoek wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 5.699 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerckhoek?
Vanuit Kerckhoek ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerckhoek?
In Kerckhoek 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerckhoek zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Kerckhoek op plek 28 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Kerckhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 63%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.