Woningradar
Buurten zoals Hoogwerf-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoogwerf-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoogwerf-Noord is een matig stedelijke buurt in Nissewaard met 1.935 inwoners en 981 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoogwerf-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoogwerf-Noord vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Hoogwerf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoogwerf-Noord op plek 14 van 82, met 8.841 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hoogwerf-Noord op plek 54 van 76, met 47% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
981
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.935
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€29.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
8.841 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoogwerf-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoogwerf-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoogwerf-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwerf-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwerf-Noord (Nissewaard) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 981 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogwerf-Noord een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Hoogwerf-Noord ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoogwerf-Noord?
Hoogwerf-Noord telt 981 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogwerf-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoogwerf-Noord is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoogwerf-Noord?
In Hoogwerf-Noord staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoogwerf-Noord?
In Hoogwerf-Noord wonen 1.935 mensen, wat neerkomt op 8.841 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoogwerf-Noord?
Vanuit Hoogwerf-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoogwerf-Noord?
In Hoogwerf-Noord 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoogwerf-Noord zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Hoogwerf-Noord op plek 64 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Hoogwerf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 20%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.