Woningradar
Buurten zoals Egel- en Salamanderveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Egel- en Salamanderveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Egel- en Salamanderveen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 565 inwoners en 225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Egel- en Salamanderveen
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Egel- en Salamanderveen vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Egel- en Salamanderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 55% hoger.
Op zonnepanelen staat Egel- en Salamanderveen op plek 27 van 69, met 46% tegenover een mediaan van 40%.
Op gasverbruik staat Egel- en Salamanderveen op plek 23 van 81, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
225
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
565
Huishoudens
235
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€194.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
5.990 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Egel- en Salamanderveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Egel- en Salamanderveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Egel- en Salamanderveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen (Nissewaard) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egel- en Salamanderveen een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Egel- en Salamanderveen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Egel- en Salamanderveen?
Egel- en Salamanderveen telt 225 woningen, bewoond door 235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egel- en Salamanderveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Egel- en Salamanderveen is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen wonen 565 mensen, wat neerkomt op 5.990 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Egel- en Salamanderveen?
Vanuit Egel- en Salamanderveen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Egel- en Salamanderveen?
In Egel- en Salamanderveen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Egel- en Salamanderveen zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Egel- en Salamanderveen op plek 35 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Egel- en Salamanderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 55% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.