Woningradar
Buurten zoals De Hoek-4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoek-4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoek-4 is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 145 inwoners en 97 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €188.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoek-4
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoek-4 vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat De Hoek-4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 21%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 66% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hoek-4 op plek 58 van 82, met 3.734 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Hoek-4 op plek 73 van 73, met €188.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
97
Gem. WOZ-waarde
€188.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
75
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
10
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
3.734 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoek-4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoek-4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoek-4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-4 (Nissewaard) is €188.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 97 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-4 een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in De Hoek-4 ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €188.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoek-4?
De Hoek-4 telt 97 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-4 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoek-4 is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 79% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoek-4?
In De Hoek-4 staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoek-4?
In De Hoek-4 wonen 145 mensen, wat neerkomt op 3.734 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoek-4?
Vanuit De Hoek-4 ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoek-4 zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat De Hoek-4 op plek 73 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €188.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat De Hoek-4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel koopwoningen: 21%, tegenover 63% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 66% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.