Woningradar
Buurten zoals De Hoek-3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoek-3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoek-3 is een sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 885 inwoners en 375 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoek-3
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoek-3 vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat De Hoek-3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 17%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% lager.
Op koopaandeel staat De Hoek-3 op plek 63 van 76, met 31% tegenover een mediaan van 63%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hoek-3 op plek 11 van 82, met 8.989 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
375
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
885
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.200.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
8.989 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoek-3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoek-3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoek-3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-3 (Nissewaard) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 375 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-3 een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in De Hoek-3 ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoek-3?
De Hoek-3 telt 375 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-3 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoek-3 is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoek-3?
In De Hoek-3 staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoek-3?
In De Hoek-3 wonen 885 mensen, wat neerkomt op 8.989 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoek-3?
Vanuit De Hoek-3 ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoek-3?
In De Hoek-3 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoek-3 zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat De Hoek-3 op plek 61 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat De Hoek-3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is het aandeel woningen met zonnepanelen: 17%, tegenover 40% voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.