Woningradar
Buurten zoals De Hoek-1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoek-1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoek-1 is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 975 inwoners en 370 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoek-1
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoek-1 vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Op zonnepanelen staat De Hoek-1 op plek 42 van 69, met 32% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hoek-1 op plek 32 van 82, met 6.630 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.978 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
370
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
975
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13,7
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€37.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
6.630 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoek-1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoek-1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoek-1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoek-1 (Nissewaard) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 370 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-1 een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in De Hoek-1 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoek-1?
De Hoek-1 telt 370 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoek-1 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoek-1 is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoek-1?
In De Hoek-1 staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoek-1?
In De Hoek-1 wonen 975 mensen, wat neerkomt op 6.630 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoek-1?
Vanuit De Hoek-1 ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoek-1?
In De Hoek-1 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoek-1 zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat De Hoek-1 op plek 47 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €285.000. Op zonnepanelen staat De Hoek-1 op plek 42 van 69, met 32% tegenover een mediaan van 40%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.