Woningradar
Buurten zoals Baarsveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Baarsveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Baarsveen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nissewaard met 1.065 inwoners en 414 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €256.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €359.000 in heel Nissewaard.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Baarsveen
Verkoopprijzen
Gemeente Nissewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€194.407+100%
€389.6722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Baarsveen vergeleken met Nissewaard
Tegenover de andere buurten in Nissewaard
Wat Baarsveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 9.380 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op zonnepanelen staat Baarsveen op plek 15 van 69, met 57% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Baarsveen op plek 58 van 76, met 41% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 89 buurten in Nissewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
414
Gem. WOZ-waarde
€256.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€20.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
9.380 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Baarsveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Baarsveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Baarsveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarsveen (Nissewaard) is €256.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 414 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baarsveen een dure buurt in Nissewaard?
De WOZ-waarde in Baarsveen ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €256.000 tegenover €359.000 in heel Nissewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Baarsveen?
Baarsveen telt 414 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baarsveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Baarsveen is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Baarsveen?
In Baarsveen staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Baarsveen?
In Baarsveen wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 9.380 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Baarsveen?
Vanuit Baarsveen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Baarsveen?
In Baarsveen 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Baarsveen zich tot andere buurten in Nissewaard?
Op WOZ-waarde staat Baarsveen op plek 48 van de 73 buurten in Nissewaard die MyHouse kent, met €256.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Baarsveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nissewaard is de bevolkingsdichtheid: 9.380 inwoners per km², tegenover 5.978 inwoners per km² voor de middelste van de 89 buurten in Nissewaard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.