Woningradar
Buurten zoals Stadscentrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadscentrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadscentrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 9.990 inwoners en 4.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadscentrum
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadscentrum vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Stadscentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadscentrum op plek 3 van 42, met 10.238 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.657 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Stadscentrum op plek 37 van 38, met 5% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.335
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
9.990
Huishoudens
7.665
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
6.055
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
4.545
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
2.485
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.500
Mediaan vermogen
€1.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
5.310%
Bevolkingsdichtheid
10.238 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadscentrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadscentrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadscentrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum (Nijmegen) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Stadscentrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?
Stadscentrum telt 4.335 woningen, bewoond door 7.665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadscentrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadscentrum is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadscentrum?
In Stadscentrum staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadscentrum?
In Stadscentrum wonen 9.990 mensen, wat neerkomt op 10.238 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadscentrum?
Vanuit Stadscentrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadscentrum?
In Stadscentrum 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stadscentrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadscentrum is €34.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadscentrum zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Stadscentrum op plek 21 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Stadscentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.