Woningradar
Buurten zoals Ressen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ressen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ressen is een weinig stedelijke buurt in Nijmegen met 3.970 inwoners en 1.399 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €526.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ressen
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ressen vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Ressen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger.
Op zonnepanelen staat Ressen op plek 1 van 38, met 61% tegenover een mediaan van 27%.
Op gasverbruik staat Ressen op plek 42 van 42, met 60 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 795 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.399
Gem. WOZ-waarde
€526.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
97%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.970
Huishoudens
1.410
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
860
0 tot 15 jaar
1.250
25 tot 45 jaar
1.750
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
2,3 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
96%
Stadsverwarming
87%
Gem. gasverbruik
60 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.600
Mediaan vermogen
€239.900.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.720%
Bevolkingsdichtheid
1.321 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ressen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ressen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ressen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ressen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ressen (Nijmegen) is €526.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.399 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ressen een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Ressen ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €526.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ressen?
Ressen telt 1.399 woningen, bewoond door 1.410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ressen een koopbuurt of een huurbuurt?
Ressen is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ressen?
In Ressen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ressen?
In Ressen wonen 3.970 mensen, wat neerkomt op 1.321 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ressen?
Vanuit Ressen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ressen?
In Ressen 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ressen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ressen is €36.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ressen zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Ressen op plek 6 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €526.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Ressen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.