Woningradar
Buurten zoals Oosterhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterhout is een matig stedelijke buurt in Nijmegen met 6.325 inwoners en 2.167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €503.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterhout
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterhout vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Oosterhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 367% hoger.
Op zonnepanelen staat Oosterhout op plek 2 van 38, met 54% tegenover een mediaan van 27%.
Op gasverbruik staat Oosterhout op plek 41 van 42, met 110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 795 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.167
Gem. WOZ-waarde
€503.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.325
Huishoudens
2.235
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
1.325
0 tot 15 jaar
1.550
25 tot 45 jaar
1.615
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
735
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
88%
Stadsverwarming
73%
Gem. gasverbruik
110 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.900
Mediaan vermogen
€314.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.610%
Bevolkingsdichtheid
2.549 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout (Nijmegen) is €503.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterhout een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Oosterhout ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €503.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterhout?
Oosterhout telt 2.167 woningen, bewoond door 2.235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterhout een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterhout is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterhout?
In Oosterhout staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterhout?
In Oosterhout wonen 6.325 mensen, wat neerkomt op 2.549 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterhout?
Vanuit Oosterhout ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterhout?
In Oosterhout 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 88% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosterhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhout is €37.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterhout zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Oosterhout op plek 7 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €503.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Oosterhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 367% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.