Woningradar
Buurten zoals Neerbosch-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Neerbosch-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Neerbosch-Oost is een sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 7.615 inwoners en 3.697 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €264.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Neerbosch-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Neerbosch-Oost vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Neerbosch-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Neerbosch-Oost op plek 29 van 40, met 32% tegenover een mediaan van 47%.
Op WOZ-waarde staat Neerbosch-Oost op plek 37 van 40, met €264.000 tegenover een mediaan van €356.500.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.697
Gem. WOZ-waarde
€264.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.615
Huishoudens
4.140
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
2.350
Met kinderen
930
0 tot 15 jaar
945
25 tot 45 jaar
2.135
65 jaar en ouder
1.445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
650
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.200
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
2.060%
Bevolkingsdichtheid
5.063 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Neerbosch-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Neerbosch-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Neerbosch-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerbosch-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neerbosch-Oost (Nijmegen) is €264.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.697 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neerbosch-Oost een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Neerbosch-Oost ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €264.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Neerbosch-Oost?
Neerbosch-Oost telt 3.697 woningen, bewoond door 4.140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neerbosch-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Neerbosch-Oost is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Neerbosch-Oost?
In Neerbosch-Oost staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Neerbosch-Oost?
In Neerbosch-Oost wonen 7.615 mensen, wat neerkomt op 5.063 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Neerbosch-Oost?
Vanuit Neerbosch-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Neerbosch-Oost?
In Neerbosch-Oost 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Neerbosch-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerbosch-Oost is €28.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Neerbosch-Oost zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Neerbosch-Oost op plek 37 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €264.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Neerbosch-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.