Woningradar
Buurten zoals Malvert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Malvert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Malvert is een sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 2.485 inwoners en 1.240 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Malvert
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Malvert vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Malvert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Malvert op plek 34 van 38, met 15% tegenover een mediaan van 27%.
Op WOZ-waarde staat Malvert op plek 38 van 40, met €257.000 tegenover een mediaan van €356.500.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.240
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.485
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
530
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
610
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€27.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
4.958 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Malvert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Malvert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Malvert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malvert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malvert (Nijmegen) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.240 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malvert een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Malvert ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Malvert?
Malvert telt 1.240 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malvert een koopbuurt of een huurbuurt?
Malvert is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Malvert?
In Malvert staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Malvert?
In Malvert wonen 2.485 mensen, wat neerkomt op 4.958 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Malvert?
Vanuit Malvert ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Malvert?
In Malvert 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Malvert zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Malvert op plek 38 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Malvert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.