Woningradar
Buurten zoals Kwakkenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kwakkenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kwakkenberg is een matig stedelijke buurt in Nijmegen met 1.480 inwoners en 734 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €661.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kwakkenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kwakkenberg vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Kwakkenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kwakkenberg op plek 1 van 40, met €661.000 tegenover een mediaan van €356.500.
Op bevolkingsdichtheid staat Kwakkenberg op plek 35 van 42, met 1.031 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.657 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
734
Gem. WOZ-waarde
€661.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.480
Huishoudens
855
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,7 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€22.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
1.031 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kwakkenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kwakkenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kwakkenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg (Nijmegen) is €661.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 734 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kwakkenberg een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Kwakkenberg ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €661.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kwakkenberg?
Kwakkenberg telt 734 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kwakkenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Kwakkenberg is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kwakkenberg?
In Kwakkenberg staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kwakkenberg?
In Kwakkenberg wonen 1.480 mensen, wat neerkomt op 1.031 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kwakkenberg?
Vanuit Kwakkenberg ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kwakkenberg?
In Kwakkenberg 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kwakkenberg zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Kwakkenberg op plek 1 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €661.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Kwakkenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.