Woningradar
Buurten zoals Heijendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heijendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heijendaal is een sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 2.240 inwoners en 1.413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €292.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heijendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heijendaal vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Heijendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heijendaal op plek 33 van 42, met 1.534 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.657 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Heijendaal op plek 36 van 38, met 12% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.413
Gem. WOZ-waarde
€292.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.240
Huishoudens
1.625
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
1.185
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
835
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
11%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
1.534 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heijendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heijendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heijendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijendaal (Nijmegen) is €292.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijendaal een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Heijendaal ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €292.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heijendaal?
Heijendaal telt 1.413 woningen, bewoond door 1.625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Heijendaal is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heijendaal?
In Heijendaal staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heijendaal?
In Heijendaal wonen 2.240 mensen, wat neerkomt op 1.534 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heijendaal?
Vanuit Heijendaal ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heijendaal?
In Heijendaal 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heijendaal zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Heijendaal op plek 31 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €292.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Heijendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.