Woningradar
Buurten zoals Bottendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bottendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bottendaal is een zeer sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 5.010 inwoners en 2.193 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bottendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bottendaal vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Bottendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is de bevolkingsdichtheid: 12.835 inwoners per km², tegenover 4.657 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 176% hoger.
Op nieuwbouw staat Bottendaal op plek 25 van 40, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Bottendaal op plek 34 van 38, met 15% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.193
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
65%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.010
Huishoudens
3.690
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
2.830
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
1.865
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,5
Bedrijfsvestigingen
765
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.300
Mediaan vermogen
€7.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.590%
Bevolkingsdichtheid
12.835 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bottendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bottendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bottendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bottendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bottendaal (Nijmegen) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.193 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bottendaal een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Bottendaal ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bottendaal?
Bottendaal telt 2.193 woningen, bewoond door 3.690 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bottendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Bottendaal is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bottendaal?
In Bottendaal staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bottendaal?
In Bottendaal wonen 5.010 mensen, wat neerkomt op 12.835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bottendaal?
Vanuit Bottendaal ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bottendaal?
In Bottendaal 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bottendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bottendaal is €34.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bottendaal zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Bottendaal op plek 15 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Bottendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is de bevolkingsdichtheid: 12.835 inwoners per km², tegenover 4.657 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 176% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.