Woningradar
Buurten zoals Biezen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Biezen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Biezen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 9.785 inwoners en 5.152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Biezen
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Biezen vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Biezen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Biezen op plek 4 van 42, met 9.339 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.657 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Biezen op plek 31 van 40, met 30% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.152
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
9.785
Huishoudens
5.850
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
3.390
Met kinderen
1.090
0 tot 15 jaar
1.085
25 tot 45 jaar
3.630
65 jaar en ouder
1.480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
1.170
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.300
Mediaan vermogen
€9.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
4.140%
Bevolkingsdichtheid
9.339 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Biezen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biezen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biezen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezen (Nijmegen) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Biezen ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biezen?
Biezen telt 5.152 woningen, bewoond door 5.850 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biezen een koopbuurt of een huurbuurt?
Biezen is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biezen?
In Biezen staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biezen?
In Biezen wonen 9.785 mensen, wat neerkomt op 9.339 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biezen?
Vanuit Biezen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biezen?
In Biezen 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Biezen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezen is €34.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biezen zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Biezen op plek 20 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Biezen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.