Woningradar
Buurten zoals Aldenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aldenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aldenhof is een sterk stedelijke buurt in Nijmegen met 2.505 inwoners en 1.137 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Nijmegen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aldenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Nijmegen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.985+82%
€453.8972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aldenhof vergeleken met Nijmegen
Tegenover de andere buurten in Nijmegen
Wat Aldenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Aldenhof op plek 7 van 38, met 42% tegenover een mediaan van 27%.
Op koopaandeel staat Aldenhof op plek 27 van 40, met 35% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Nijmegen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.137
Gem. WOZ-waarde
€269.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.505
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
695
65 jaar en ouder
415
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€11.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
5.408 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aldenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aldenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aldenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aldenhof (Nijmegen) is €269.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.137 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aldenhof een dure buurt in Nijmegen?
De WOZ-waarde in Aldenhof ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €269.000 tegenover €489.000 in heel Nijmegen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aldenhof?
Aldenhof telt 1.137 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aldenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Aldenhof is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aldenhof?
In Aldenhof staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aldenhof?
In Aldenhof wonen 2.505 mensen, wat neerkomt op 5.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aldenhof?
Vanuit Aldenhof ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aldenhof?
In Aldenhof 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aldenhof zich tot andere buurten in Nijmegen?
Op WOZ-waarde staat Aldenhof op plek 36 van de 40 buurten in Nijmegen die MyHouse kent, met €269.000 tegenover een mediaan van €356.500. Wat Aldenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijmegen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 44 buurten in Nijmegen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.