Woningradar
Buurten zoals Paasbos-west, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paasbos-west lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paasbos-west is een sterk stedelijke buurt in Nijkerk met 2.415 inwoners en 899 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paasbos-west
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paasbos-west vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Paasbos-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 5.739 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 124% hoger.
Op nieuwbouw staat Paasbos-west op plek 23 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Paasbos-west op plek 31 van 32, met €365.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
899
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.415
Huishoudens
920
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,3
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€188.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
5.739 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paasbos-west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paasbos-west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paasbos-west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-west (Nijkerk) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 899 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-west een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Paasbos-west ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paasbos-west?
Paasbos-west telt 899 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-west een koopbuurt of een huurbuurt?
Paasbos-west is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paasbos-west?
In Paasbos-west staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paasbos-west?
In Paasbos-west wonen 2.415 mensen, wat neerkomt op 5.739 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paasbos-west?
Vanuit Paasbos-west ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paasbos-west?
In Paasbos-west 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paasbos-west zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Paasbos-west op plek 31 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Paasbos-west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 5.739 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 124% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.