Woningradar
Buurten zoals Paasbos-oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paasbos-oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paasbos-oost is een sterk stedelijke buurt in Nijkerk met 1.250 inwoners en 510 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paasbos-oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paasbos-oost vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Paasbos-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.144 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 61% hoger.
Op nieuwbouw staat Paasbos-oost op plek 23 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Paasbos-oost op plek 2 van 28, met 62% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
510
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€195.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
4.144 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paasbos-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paasbos-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paasbos-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paasbos-oost (Nijkerk) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 510 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-oost een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Paasbos-oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paasbos-oost?
Paasbos-oost telt 510 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paasbos-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Paasbos-oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 4.144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paasbos-oost?
Vanuit Paasbos-oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paasbos-oost?
In Paasbos-oost 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paasbos-oost zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Paasbos-oost op plek 21 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Paasbos-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.144 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 61% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.