Woningradar
Buurten zoals Nijkerkerveen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nijkerkerveen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nijkerkerveen-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Nijkerk met 1.475 inwoners en 572 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nijkerkerveen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nijkerkerveen-Zuid vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Nijkerkerveen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 774 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 70% lager.
Op nieuwbouw staat Nijkerkerveen-Zuid op plek 12 van 32, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Nijkerkerveen-Zuid op plek 9 van 32, met €582.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
572
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.475
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€443.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
774 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nijkerkerveen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nijkerkerveen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nijkerkerveen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen-Zuid (Nijkerk) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 572 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nijkerkerveen-Zuid een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Nijkerkerveen-Zuid ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nijkerkerveen-Zuid?
Nijkerkerveen-Zuid telt 572 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nijkerkerveen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Nijkerkerveen-Zuid is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nijkerkerveen-Zuid?
In Nijkerkerveen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nijkerkerveen-Zuid?
In Nijkerkerveen-Zuid wonen 1.475 mensen, wat neerkomt op 774 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nijkerkerveen-Zuid?
Vanuit Nijkerkerveen-Zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nijkerkerveen-Zuid?
In Nijkerkerveen-Zuid 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nijkerkerveen-Zuid zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Nijkerkerveen-Zuid op plek 9 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €582.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Nijkerkerveen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 774 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 70% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.