Woningradar
Buurten zoals Nautena-noord/Havenstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nautena-noord/Havenstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nautena-noord/Havenstraat is een sterk stedelijke buurt in Nijkerk met 1.740 inwoners en 709 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nautena-noord/Havenstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nautena-noord/Havenstraat vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Nautena-noord/Havenstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.668 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op nieuwbouw staat Nautena-noord/Havenstraat op plek 21 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Nautena-noord/Havenstraat op plek 29 van 32, met 57% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
709
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.740
Huishoudens
745
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€148.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
4.668 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nautena-noord/Havenstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nautena-noord/Havenstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nautena-noord/Havenstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nautena-noord/Havenstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nautena-noord/Havenstraat (Nijkerk) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 709 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nautena-noord/Havenstraat een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Nautena-noord/Havenstraat ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nautena-noord/Havenstraat?
Nautena-noord/Havenstraat telt 709 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nautena-noord/Havenstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Nautena-noord/Havenstraat is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nautena-noord/Havenstraat?
In Nautena-noord/Havenstraat staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nautena-noord/Havenstraat?
In Nautena-noord/Havenstraat wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 4.668 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nautena-noord/Havenstraat?
Vanuit Nautena-noord/Havenstraat ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nautena-noord/Havenstraat?
In Nautena-noord/Havenstraat 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nautena-noord/Havenstraat zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Nautena-noord/Havenstraat op plek 27 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Nautena-noord/Havenstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 4.668 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.