Woningradar
Buurten zoals Kruishaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruishaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruishaar is een niet-stedelijke buurt in Nijkerk met 340 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €832.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% hoger dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruishaar
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruishaar vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Kruishaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 63 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Kruishaar op plek 10 van 32, met 9% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kruishaar op plek 1 van 32, met €832.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€832.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
340
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,7 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
4.500 kWh
Teruglevering
3.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€727.000.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
63 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruishaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruishaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruishaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruishaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruishaar (Nijkerk) is €832.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruishaar een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Kruishaar ligt 52% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €832.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruishaar?
Kruishaar telt 115 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruishaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruishaar is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruishaar?
In Kruishaar staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruishaar?
In Kruishaar wonen 340 mensen, wat neerkomt op 63 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruishaar?
Vanuit Kruishaar ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruishaar?
In Kruishaar 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruishaar zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Kruishaar op plek 1 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €832.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Kruishaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 63 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.