Woningradar
Buurten zoals Holkerveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Holkerveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Holkerveen is een weinig stedelijke buurt in Nijkerk met 575 inwoners en 199 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Holkerveen
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Holkerveen vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Holkerveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 335 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 87% lager.
Op nieuwbouw staat Holkerveen op plek 12 van 32, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Holkerveen op plek 5 van 32, met €695.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
199
Gem. WOZ-waarde
€695.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
575
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,6 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€604.000.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
335 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Holkerveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holkerveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holkerveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holkerveen (Nijkerk) is €695.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 199 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holkerveen een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Holkerveen ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €695.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holkerveen?
Holkerveen telt 199 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holkerveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Holkerveen is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holkerveen?
In Holkerveen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holkerveen?
In Holkerveen wonen 575 mensen, wat neerkomt op 335 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holkerveen?
Vanuit Holkerveen ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holkerveen?
In Holkerveen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holkerveen zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Holkerveen op plek 5 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €695.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Holkerveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 335 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 87% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.