Woningradar
Buurten zoals Hoevelaken-Overhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoevelaken-Overhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoevelaken-Overhorst is een matig stedelijke buurt in Nijkerk met 1.980 inwoners en 883 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoevelaken-Overhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoevelaken-Overhorst vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Hoevelaken-Overhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op zonnepanelen staat Hoevelaken-Overhorst op plek 6 van 28, met 57% tegenover een mediaan van 49%.
Op gasverbruik staat Hoevelaken-Overhorst op plek 9 van 32, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
883
Gem. WOZ-waarde
€515.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.980
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
590
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€425.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
2.274 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoevelaken-Overhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoevelaken-Overhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoevelaken-Overhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst (Nijkerk) is €515.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 883 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Overhorst een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Hoevelaken-Overhorst ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €515.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoevelaken-Overhorst?
Hoevelaken-Overhorst telt 883 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Overhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoevelaken-Overhorst is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst wonen 1.980 mensen, wat neerkomt op 2.274 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoevelaken-Overhorst?
Vanuit Hoevelaken-Overhorst ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoevelaken-Overhorst zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Overhorst op plek 12 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €515.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Hoevelaken-Overhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.