Woningradar
Buurten zoals Hoevelaken-Middelaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoevelaken-Middelaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoevelaken-Middelaar is een weinig stedelijke buurt in Nijkerk met 1.185 inwoners en 449 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €590.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoevelaken-Middelaar
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoevelaken-Middelaar vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Hoevelaken-Middelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoevelaken-Middelaar op plek 19 van 32, met 1.207 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.568 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Middelaar op plek 7 van 32, met €590.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
449
Gem. WOZ-waarde
€590.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,4 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€451.700.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.207 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoevelaken-Middelaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoevelaken-Middelaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoevelaken-Middelaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Middelaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Middelaar (Nijkerk) is €590.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 449 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Middelaar een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Hoevelaken-Middelaar ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €590.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoevelaken-Middelaar?
Hoevelaken-Middelaar telt 449 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Middelaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoevelaken-Middelaar is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoevelaken-Middelaar?
In Hoevelaken-Middelaar staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoevelaken-Middelaar?
In Hoevelaken-Middelaar wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 1.207 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoevelaken-Middelaar?
Vanuit Hoevelaken-Middelaar ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoevelaken-Middelaar?
In Hoevelaken-Middelaar 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoevelaken-Middelaar zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Middelaar op plek 7 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €590.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Hoevelaken-Middelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.