Woningradar
Buurten zoals Hoevelaken-Kleinhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoevelaken-Kleinhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoevelaken-Kleinhoven is een weinig stedelijke buurt in Nijkerk met 1.810 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoevelaken-Kleinhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoevelaken-Kleinhoven vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Hoevelaken-Kleinhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 23 van 32, met 743 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.568 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 29 van 32, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€507.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.810
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€330.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
743 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoevelaken-Kleinhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoevelaken-Kleinhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoevelaken-Kleinhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven (Nijkerk) is €507.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Kleinhoven een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Hoevelaken-Kleinhoven ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €507.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoevelaken-Kleinhoven?
Hoevelaken-Kleinhoven telt 803 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoevelaken-Kleinhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoevelaken-Kleinhoven is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven wonen 1.810 mensen, wat neerkomt op 743 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoevelaken-Kleinhoven?
Vanuit Hoevelaken-Kleinhoven ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoevelaken-Kleinhoven?
In Hoevelaken-Kleinhoven 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoevelaken-Kleinhoven zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Hoevelaken-Kleinhoven op plek 13 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €507.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Hoevelaken-Kleinhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.