Woningradar
Buurten zoals Appel/'t Woud, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Appel/'t Woud lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Appel/'t Woud is een niet-stedelijke buurt in Nijkerk met 695 inwoners en 228 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €809.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €549.000 in heel Nijkerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Appel/'t Woud
Verkoopprijzen
Gemeente Nijkerk · 2017–2025
📍 CBS
+€234.337+78%
€536.3032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Appel/'t Woud vergeleken met Nijkerk
Tegenover de andere buurten in Nijkerk
Wat Appel/'t Woud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Appel/'t Woud op plek 2 van 32, met €809.000 tegenover een mediaan van €477.000.
Op nieuwbouw staat Appel/'t Woud op plek 15 van 32, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Nijkerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
228
Gem. WOZ-waarde
€809.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
4,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,6 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
3.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€794.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
64 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Appel/'t Woud
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Appel/'t Woud waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Appel/'t Woud
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appel/'t Woud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appel/'t Woud (Nijkerk) is €809.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 228 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Appel/'t Woud een dure buurt in Nijkerk?
De WOZ-waarde in Appel/'t Woud ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €809.000 tegenover €549.000 in heel Nijkerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Appel/'t Woud?
Appel/'t Woud telt 228 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Appel/'t Woud een koopbuurt of een huurbuurt?
Appel/'t Woud is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Appel/'t Woud?
In Appel/'t Woud staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Appel/'t Woud?
In Appel/'t Woud wonen 695 mensen, wat neerkomt op 64 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Appel/'t Woud?
Vanuit Appel/'t Woud ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Appel/'t Woud?
In Appel/'t Woud 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Appel/'t Woud zich tot andere buurten in Nijkerk?
Op WOZ-waarde staat Appel/'t Woud op plek 2 van de 32 buurten in Nijkerk die MyHouse kent, met €809.000 tegenover een mediaan van €477.000. Wat Appel/'t Woud het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nijkerk is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 2.568 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Nijkerk die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.