Woningradar
Buurten zoals Zevenhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zevenhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zevenhoven is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 1.605 inwoners en 681 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zevenhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwkoop · 2017–2025
📍 CBS
+€315.180+109%
€605.4042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zevenhoven vergeleken met Nieuwkoop
Tegenover de andere buurten in Nieuwkoop
Wat Zevenhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 1.344 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op nieuwbouw staat Zevenhoven op plek 21 van 27, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Zevenhoven op plek 22 van 26, met €416.000 tegenover een mediaan van €566.000.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
681
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.605
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€265.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
1.344 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zevenhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven (Nieuwkoop) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 681 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhoven een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Zevenhoven ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhoven?
Zevenhoven telt 681 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhoven is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhoven?
In Zevenhoven staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhoven?
In Zevenhoven wonen 1.605 mensen, wat neerkomt op 1.344 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhoven?
Vanuit Zevenhoven ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhoven?
In Zevenhoven 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhoven zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Zevenhoven op plek 22 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Zevenhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 1.344 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.