Woningradar
Buurten zoals Noordse Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordse Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordse Dorp is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 90 inwoners en 38 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordse Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwkoop · 2017–2025
📍 CBS
+€315.180+109%
€605.4042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordse Dorp vergeleken met Nieuwkoop
Tegenover de andere buurten in Nieuwkoop
Wat Noordse Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 8% voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordse Dorp op plek 22 van 33, met 109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 192 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Noordse Dorp op plek 4 van 26, met €695.000 tegenover een mediaan van €566.000.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
38
Gem. WOZ-waarde
€695.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
90
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.830 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
109 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordse Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordse Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordse Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordse Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordse Dorp (Nieuwkoop) is €695.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 38 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordse Dorp een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Noordse Dorp ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €695.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordse Dorp?
Noordse Dorp telt 38 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordse Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordse Dorp is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordse Dorp?
In Noordse Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordse Dorp?
In Noordse Dorp wonen 90 mensen, wat neerkomt op 109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordse Dorp?
Vanuit Noordse Dorp ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordse Dorp zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Noordse Dorp op plek 4 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €695.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Noordse Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 8% voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.