Woningradar
Buurten zoals Noordeinde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordeinde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordeinde is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 685 inwoners en 287 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordeinde
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwkoop · 2017–2025
📍 CBS
+€315.180+109%
€605.4042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordeinde vergeleken met Nieuwkoop
Tegenover de andere buurten in Nieuwkoop
Wat Noordeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 298% hoger.
Op nieuwbouw staat Noordeinde op plek 4 van 27, met 16% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat Noordeinde op plek 26 van 31, met 830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.120 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
287
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
685
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€273.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
765 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordeinde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordeinde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordeinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeinde (Nieuwkoop) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 287 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordeinde een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Noordeinde ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordeinde?
Noordeinde telt 287 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordeinde een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordeinde is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordeinde?
In Noordeinde staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordeinde?
In Noordeinde wonen 685 mensen, wat neerkomt op 765 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordeinde?
Vanuit Noordeinde ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordeinde?
In Noordeinde 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordeinde zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Noordeinde op plek 19 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Noordeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 298% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.