Woningradar
Buurten zoals Korteraar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Korteraar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Korteraar is een niet-stedelijke buurt in Nieuwkoop met 670 inwoners en 257 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €621.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €545.000 in heel Nieuwkoop.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Korteraar
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwkoop · 2017–2025
📍 CBS
+€315.180+109%
€605.4042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Korteraar vergeleken met Nieuwkoop
Tegenover de andere buurten in Nieuwkoop
Wat Korteraar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 406 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op zonnepanelen staat Korteraar op plek 1 van 17, met 56% tegenover een mediaan van 44%.
Op koopaandeel staat Korteraar op plek 1 van 27, met 95% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Nieuwkoop waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
257
Gem. WOZ-waarde
€621.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,1 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€540.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
406 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Korteraar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Korteraar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Korteraar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Korteraar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Korteraar (Nieuwkoop) is €621.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 257 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Korteraar een dure buurt in Nieuwkoop?
De WOZ-waarde in Korteraar ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €621.000 tegenover €545.000 in heel Nieuwkoop. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Korteraar?
Korteraar telt 257 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Korteraar een koopbuurt of een huurbuurt?
Korteraar is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Korteraar?
In Korteraar staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Korteraar?
In Korteraar wonen 670 mensen, wat neerkomt op 406 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Korteraar?
Vanuit Korteraar ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Korteraar?
In Korteraar 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Korteraar zich tot andere buurten in Nieuwkoop?
Op WOZ-waarde staat Korteraar op plek 11 van de 26 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent, met €621.000 tegenover een mediaan van €566.000. Wat Korteraar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwkoop is de bevolkingsdichtheid: 406 inwoners per km², tegenover 192 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Nieuwkoop die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.