Woningradar
Buurten zoals Wijkersloot-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijkersloot-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijkersloot-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.725 inwoners en 1.431 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijkersloot-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijkersloot-Oost vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Wijkersloot-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.369 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 81% hoger.
Op koopaandeel staat Wijkersloot-Oost op plek 29 van 32, met 29% tegenover een mediaan van 59%.
Op gasverbruik staat Wijkersloot-Oost op plek 23 van 36, met 330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 580 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.431
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.725
Huishoudens
1.440
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
720
Met kinderen
425
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
825
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
42%
Stadsverwarming
55%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.100
Mediaan vermogen
€11.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
9.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijkersloot-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijkersloot-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijkersloot-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost (Nieuwegein) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.431 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkersloot-Oost een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Wijkersloot-Oost ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijkersloot-Oost?
Wijkersloot-Oost telt 1.431 woningen, bewoond door 1.440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkersloot-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijkersloot-Oost is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 63% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost wonen 2.725 mensen, wat neerkomt op 9.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijkersloot-Oost?
Vanuit Wijkersloot-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijkersloot-Oost?
In Wijkersloot-Oost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wijkersloot-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijkersloot-Oost is €27.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijkersloot-Oost zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Wijkersloot-Oost op plek 32 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Wijkersloot-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.369 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 81% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.