Woningradar
Buurten zoals Vreeswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vreeswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vreeswijk is een sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.360 inwoners en 1.133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vreeswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vreeswijk vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Vreeswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 850 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vreeswijk op plek 22 van 39, met 4.398 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vreeswijk op plek 19 van 32, met 33% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.133
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.360
Huishoudens
1.135
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
405
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€149.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
4.398 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vreeswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vreeswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vreeswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeswijk (Nieuwegein) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreeswijk een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Vreeswijk ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vreeswijk?
Vreeswijk telt 1.133 woningen, bewoond door 1.135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreeswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vreeswijk is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vreeswijk?
In Vreeswijk staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vreeswijk?
In Vreeswijk wonen 2.360 mensen, wat neerkomt op 4.398 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vreeswijk?
Vanuit Vreeswijk ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vreeswijk?
In Vreeswijk 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vreeswijk zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Vreeswijk op plek 19 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Vreeswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 850 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.