Woningradar
Buurten zoals Rijnhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijnhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijnhuizen is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.930 inwoners en 1.264 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 59% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijnhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijnhuizen vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Rijnhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 90 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 84% lager.
Op koopaandeel staat Rijnhuizen op plek 30 van 32, met 26% tegenover een mediaan van 59%.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijnhuizen op plek 30 van 39, met 2.341 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.264
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
42%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.930
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
1.145
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,4 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
83%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
90 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.300.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
2.341 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijnhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnhuizen (Nieuwegein) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.264 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnhuizen een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Rijnhuizen ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnhuizen?
Rijnhuizen telt 1.264 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnhuizen is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnhuizen?
In Rijnhuizen staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnhuizen?
In Rijnhuizen wonen 1.930 mensen, wat neerkomt op 2.341 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (59%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnhuizen?
Vanuit Rijnhuizen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnhuizen?
In Rijnhuizen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 83% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnhuizen zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Rijnhuizen op plek 28 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Rijnhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 90 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 84% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.