Woningradar
Buurten zoals Plettenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Plettenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Plettenburg is een weinig stedelijke buurt in Nieuwegein met 455 inwoners en 301 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 87% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 62% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Plettenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Plettenburg vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Plettenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 91%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 149% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Plettenburg op plek 32 van 39, met 303 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Plettenburg op plek 32 van 32, met 13% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
301
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
87%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
455
Huishoudens
300
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,4 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
91%
Aardgasvrij
87%
Gem. gasverbruik
190 m³
Gem. stroomverbruik
3.250 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
303 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Plettenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Plettenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Plettenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plettenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plettenburg (Nieuwegein) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 301 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plettenburg een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Plettenburg ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Plettenburg?
Plettenburg telt 301 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plettenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Plettenburg is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 87% is huur. Van de huurwoningen is 84% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Plettenburg?
In Plettenburg staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Plettenburg?
In Plettenburg wonen 455 mensen, wat neerkomt op 303 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (62%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Plettenburg?
Vanuit Plettenburg ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Plettenburg?
In Plettenburg 91% van de woningen wekt zonnestroom op en 87% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Plettenburg zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Plettenburg op plek 31 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Plettenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 91%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 149% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.