Woningradar
Buurten zoals Lekboulevard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lekboulevard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lekboulevard is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.685 inwoners en 1.036 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lekboulevard
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lekboulevard vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Lekboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 10 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op zonnepanelen staat Lekboulevard op plek 30 van 32, met 14% tegenover een mediaan van 37%.
Op bevolkingsdichtheid staat Lekboulevard op plek 27 van 39, met 3.405 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.036
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.685
Huishoudens
910
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
465
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
695
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
96%
Stadsverwarming
93%
Gem. gasverbruik
10 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€154.800.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
3.405 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lekboulevard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lekboulevard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lekboulevard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekboulevard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekboulevard (Nieuwegein) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.036 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lekboulevard een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Lekboulevard ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lekboulevard?
Lekboulevard telt 1.036 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lekboulevard een koopbuurt of een huurbuurt?
Lekboulevard is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lekboulevard?
In Lekboulevard staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lekboulevard?
In Lekboulevard wonen 1.685 mensen, wat neerkomt op 3.405 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lekboulevard?
Vanuit Lekboulevard ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lekboulevard?
In Lekboulevard 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lekboulevard zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Lekboulevard op plek 23 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Lekboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 10 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.