Woningradar
Buurten zoals Jutphaas, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Jutphaas lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Jutphaas is een zeer sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.200 inwoners en 1.083 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Jutphaas
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Jutphaas vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Jutphaas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 720 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 24% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Jutphaas op plek 16 van 39, met 5.759 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Jutphaas op plek 15 van 32, met 38% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.083
Gem. WOZ-waarde
€340.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.200
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
480
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
645
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€110.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
5.759 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Jutphaas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jutphaas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jutphaas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jutphaas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jutphaas (Nieuwegein) is €340.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.083 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jutphaas een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Jutphaas ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €340.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jutphaas?
Jutphaas telt 1.083 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jutphaas een koopbuurt of een huurbuurt?
Jutphaas is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jutphaas?
In Jutphaas staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jutphaas?
In Jutphaas wonen 2.200 mensen, wat neerkomt op 5.759 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jutphaas?
Vanuit Jutphaas ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Jutphaas?
In Jutphaas 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jutphaas zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Jutphaas op plek 21 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €340.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Jutphaas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 720 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 24% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.