Woningradar
Buurten zoals Hoven-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoven-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoven-West is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.970 inwoners en 1.352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoven-West
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoven-West vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Hoven-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 10 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoven-West op plek 12 van 39, met 6.850 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hoven-West op plek 24 van 32, met 28% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.352
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.970
Huishoudens
1.365
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
580
65 jaar en ouder
790
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
10 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.600
Mediaan vermogen
€256.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
6.850 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoven-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoven-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoven-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoven-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoven-West (Nieuwegein) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven-West een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Hoven-West ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoven-West?
Hoven-West telt 1.352 woningen, bewoond door 1.365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoven-West is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoven-West?
In Hoven-West staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoven-West?
In Hoven-West wonen 2.970 mensen, wat neerkomt op 6.850 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoven-West?
Vanuit Hoven-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoven-West?
In Hoven-West 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoven-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoven-West is €36.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoven-West zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Hoven-West op plek 9 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Hoven-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 10 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.