Woningradar
Buurten zoals Hoven-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoven-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoven-Oost is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.370 inwoners en 1.090 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoven-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoven-Oost vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Hoven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoven-Oost op plek 14 van 39, met 6.540 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hoven-Oost op plek 9 van 32, met 70% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.090
Gem. WOZ-waarde
€419.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.370
Huishoudens
1.100
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
725
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€291.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.540 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoven-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoven-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoven-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoven-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoven-Oost (Nieuwegein) is €419.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.090 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven-Oost een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Hoven-Oost ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €419.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoven-Oost?
Hoven-Oost telt 1.090 woningen, bewoond door 1.100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoven-Oost is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoven-Oost?
In Hoven-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoven-Oost?
In Hoven-Oost wonen 2.370 mensen, wat neerkomt op 6.540 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoven-Oost?
Vanuit Hoven-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoven-Oost?
In Hoven-Oost 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoven-Oost zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Hoven-Oost op plek 7 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €419.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Hoven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.